Een opengebroken kruispunt of een wegafsluiting, maar ook woningbouw in uw achtertuin of een groot nieuw bedrijfspand in de straat. Het kan zomaar zijn dat u hier financiële schade van ondervindt.
Hoewel de overheid in zulke gevallen rechtmatige besluiten neemt of rechtmatig handelt, is het mogelijk dat een of meerdere eigenaren of gebruikers daar ‘abnormale’ schade door lijdt (schade die boven het normale maatschappelijke risico uitkomt). Wanneer deze speciale groep een abnormale last draagt als gevolg van het rechtmatige overheidsoptreden, dan bestaat soms een recht op tegemoetkoming in die schade. Dit noemen we nadeelcompensatie.
Tegelijkertijd met de Omgevingswet is afdeling 4.5 van de Algemene wet bestuursrecht in werking getreden. Hierin staan de basisregels over nadeelcompensatie. Maar ook in de Omgevingswet staan regels over nadeelcompensatie (afdeling 15.1), voorheen vooral bekend als planschade. Deze regels zijn een aanvulling op de regels uit de Awb.
Onze juristen hebben ervaring met nadeelcompensatieprocedures (ook met planschade). Wij zetten onze kennis graag in om u te helpen.